Жилой фонд поселка Песочный Курортного района Санкт-Петербурга состоит в основном из малоэтажной застройки. Жилые дома имеют в основном высоту 1, 2 этажа.

Военно-морской городок (ВМГ)

После Великой Отечественной Войны в поселке Песочный начинается строительство индивидуальных домов. В это время в частности появляется Военно-морской городок (ВМГ), который состоит из одноэтажных каркасно-насыпных деревянных домов обычно на два хозяина. Эта технология отличалась быстротой строительства, но низким качеством. Сегодня эти дома находятся в ветхом состоянии, отапливаются углем, не имеют удобств.

В 2008 году была принята программа реновации, в который вошел и Военно-морской городок. В 2018 году началось строительство первых домов по этой программе.

Застройка 1950-х годов

В 1950-х годах стартует возведение ведомственного жилья для заводов и фабрик. На улице Новостроек и на Ленинградской улице строятся так называемые «дизельные дома», как называют их местные жители — для работников завода «Русский дизель». Это довольно типичные «сталинки», правда поизносившиеся со временем.

Частные дома

Значительную часть поселка занимают частные дома на участках ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Их внешний вид и состояние очень отличаются от дома к дому, как и их стоимость: от 6,5 до 96,9 млн рублей.

Новостройки поселка Песочный

В Песочном реализуется один проект по строительству новостроек. Он возводится в рамках программы реновации. На территории так называемого Торфяного поля строятся 8-9 этажные новостройки для жителей Военно-морского городка (ВМГ). Первый этап строительства включает в себя 5 домов. По данным застройщика, в них 1 600 кв. м будет предоставлено расселенцам из ветхих домов.